Vous avez enfin trouvé l’entreprise de construction idéale pour réaliser vos travaux de rénovation. Avant de signer le contrat, il est recommandé de vérifier certains points clés pour éviter les mauvaises surprises et assurer le bon déroulement de votre projet. Voici une liste des points à ne pas négliger avant de vous engager avec une entreprise de construction.
Les références et l’expérience de l’entreprise
Avant de signer un contrat avec une entreprise de construction, vérifiez ses références et son expérience dans le domaine de la rénovation. N’hésitez pas à demander des exemples de travaux déjà réalisés et à contacter d’anciens clients pour avoir leur avis sur la qualité des prestations fournies. Vérifiez également si l’entreprise est inscrite au registre du commerce et des sociétés. Assurez-vous également qu’elle possède toutes les autorisations nécessaires pour exercer son activité.
Les assurances et les garanties
Assurez-vous que l’entreprise de construction possède toutes les assurances nécessaires, notamment l’assurance responsabilité civile professionnelle et l’assurance décennale. Ces assurances vous protègent en cas de dommages causés à votre bien ou à un tiers pendant les travaux. De plus, vérifiez si l’entreprise propose des garanties sur ses travaux, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
Le devis détaillé
Avant de signer un contrat avec une entreprise de construction, demandez un devis détaillé et complet. Celui-ci doit mentionner en détail les travaux à réaliser, les matériaux utilisés, les délais de réalisation et le coût total des travaux. Si nécessaire, demandez des explications sur certains points. Par ailleurs, faites attention aux devis trop vagues ou incomplets, ils peuvent cacher des frais supplémentaires non prévus.
Les modalités de paiement
Définissez clairement les modalités de paiement avant de signer le contrat. Vérifiez si un acompte est demandé avant le début des travaux et à quel moment les paiements doivent être effectués. Aussi, ne payez pas la totalité des travaux avant leur achèvement. Ainsi, vous pouvez retenir une partie du paiement en cas de malfaçons ou de retards.
Les délais de réalisation
Les délais de réalisation sont un point crucial à vérifier avant de signer le contrat. Demandez à l’entreprise de construction de vous fournir un planning détaillé des travaux et assurez-vous qu’il est respecté. En cas de retard, définissez des pénalités de retard dans le contrat.
Les clauses suspensives
N’oubliez pas de vérifier les clauses suspensives du contrat, qui vous permettent de vous désengager du contrat si certaines conditions ne sont pas remplies. Par exemple, si vous n’obtenez pas le prêt nécessaire pour financer les travaux, ainsi, vous annulez le contrat sans frais.
En résumé, avant de signer un contrat avec une entreprise de construction pour vos travaux de rénovation, vérifiez ses références, ses assurances, le devis, les modalités de paiement, les délais de réalisation et les clauses suspensives. Prenez le temps de bien étudier chaque point afin de vous assurer que vous faites le bon choix pour la réalisation de vos travaux.
